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Asesoramiento experto y cercano
Asesoramiento experto y cercano
Gestionar tu patrimonio inmobiliario requiere una estrategia experta y personalizada.
Sea que busques vender, comprar o arrendar, asumimos un compromiso fiduciario contigo: nuestra única responsabilidad es velar por tus intereses.
Te garantizamos seguridad jurídica, negociaciones efectivas y acceso a estrategias exclusivas para que tu proceso sea rápido, seguro y al mejor valor de mercado de principio a fin.
Corretajes de Ventas y Arriendos
Corretajes de Ventas y Arriendos
Posicionamiento estratégico mediante marketing digital de alto impacto para captar compradores calificados.
Avisos en los portales líderes en Chile.
Gestion de Canje Inmobiliario Activo con plataformas aliadas para acelerar el cierre.
Administración de Propiedades
Administración de Propiedades
Gestión absoluta que incluye recaudación, informe mensual de cuentas básicas, informe de visita anual de control y seguro de arriendo opcional.
Protegemos tu inversión de punta a punta: el control de tus pagos y la relación con tu arrendatario se manejan de forma directa y personalizada.
Evaluación Comercial de Arrendatarios
Evaluación Comercial de Arrendatarios
Filtro riguroso y análisis comercial profundo utilizando las herramientas más avanzadas de Chile.
Evaluamos rigurosamente el riesgo financiero de personas y empresas a través de Certipro, Informe de arriendo DICOM Equifax, Informe Empresarial DICOM Equifax.
Analizamos a fondo el comportamiento de pago y la capacidad financiera para blindar tu inversión residencial o comercial.
No vendemos metros cuadrados, vendemos hogares
No vendemos metros cuadrados, vendemos hogares
Aplicamos marketing inmobiliario avanzado y fotografías profesionales.
Cuidamos cada detalle, como la calidez de un espacio ordenado, porque sabemos que los estímulos emocionales aceleran la decisión de compra, destacando tu propiedad sobre la competencia.
No subimos fotos al azar; preparamos estratégicamente tu propiedad para que destaque sobre la competencia y atraiga a los mejores clientes desde el primer segundo.
Por qué elegir nuestra Gestión Inmobiliaria
Por qué elegir nuestra Gestión Inmobiliaria
🛡️ Blindaje total con la Ley "Devuélveme mi Casa"
🛡️ Blindaje total con la Ley "Devuélveme mi Casa"
No arriesgamos tu patrimonio con firmas electrónicas simples de internet que carecen de peso en tribunales.
Gracias a nuestra alianza con FirmaVirtual, todos tus contratos de arriendo quedan autorizados ante Notario Público de forma 100% remota. Esto te garantiza el respaldo legal obligatorio requerido por la Ley 21.461 para activar el procedimiento monitorio rápido en caso de morosidad, reduciendo drásticamente los tiempos de tramitación judicial frente a un juicio de arrendamiento antiguo. Máxima seguridad real para tu inversión.
🤝 Asistencia y experiencia humana de alto nivel
🤝 Asistencia y experiencia humana de alto nivel
Sabemos que la tecnología a veces puede ser fría o confusa. Por eso, nuestro proceso digital incluye opcionalmente soporte humano directo vía telefónica o WhatsApp para todas las partes.
Un ejecutivo experto guiará paso a paso a dueños, compradores o arrendatarios en el uso de su ClaveÚnica para asegurar una firma fluida, rápida y sin estrés.
💎 Traspaso de costos transparente (Sin gastos extras para ti)
💎 Traspaso de costos transparente (Sin gastos extras para ti)
Disfruta de una gestión tecnológica de punta y del respaldo de un Notario Público sin desembolsar un solo peso de tu bolsillo.
En el mercado inmobiliario formal en Chile, este costo operacional de certificación notarial digital lo asume en su totalidad el arrendatario al incorporarse a la propiedad, o se divide equitativamente entre las partes en el caso de una promesa de venta. Todo se incluye de manera transparente dentro de los gastos tradicionales de cierre del negocio.
Una realidad del mercado que nadie te cuenta
Una realidad del mercado que nadie te cuenta
Al comprar tu casa o buscar arriendo, estás obligado a pagar por la comisión de un corredor que fue contratado por el dueño y que en rigor fue contratado para velar por los intereses de éste.
Porqué no tener a tu propio especialista de tu lado de la mesa ?
Con nosotros ese costo tradicional se transforma en una inversión inteligente: contratas a un agente exclusivo enfocado 100% en ti.
¿Cómo funciona ?
Al tener tu propio agente inmobiliario, no pagas doble comisión; tu inversión se destina completamente a quien te representa, quedando liberado del pago al corredor del propietario.
El costo es el mismo, pero ahora lo inviertes en ti. 😉
El costo es el mismo, pero ahora lo inviertes en ti. 😉
Trabajamos con abogados especialistas en Bienes Raíces
Trabajamos con abogados especialistas en Bienes Raíces
Compra, vende o arrienda seguro una propiedad gracias a nuestra gestión:
📂 Recolección exhaustiva de antecedentes inmobiliarios.
🔍 Estudio de títulos riguroso.
✍️ Redacción de contratos de promesa de compraventa.
📝 Redacción de escrituras definitivas y contratos de arriendo blindados.
🔑 Ecosistema Digital con Respaldo Notarial
No arriesgamos tu patrimonio con firmas básicas de internet. Trabajamos en alianza con FirmaVirtual para tramitar la Autorización Notarial de Firmas y Protocolización de tus contratos de forma 100% remota y segura, cumpliendo estrictamente con la Ley Devuélveme mi Casa FirmaVirtual.legal
¿Qué podemos firmar de forma 100% digital con plena validez legal?
📜 Contrato de Corretaje: El encargo formal de venta o arriendo que firmas con nosotros como dueño.
👣 Órdenes de Visita y Cierres de Oferta: Los respaldos legales de cada comprador o arrendatario interesado.
🔒 Reserva de la Propiedad: El documento privado donde el interesado deja un monto para congelar el inmueble.
🤝 Contrato de Promesa de Compraventa: La jurisprudencia en Chile es clara en que la promesa es un instrumento privado. Por lo tanto, amarramos el negocio, las condiciones y las multas 100% online antes de ir al estudio de títulos, ahorrándote tiempo y viajes.
¿Qué son las Órdenes de Visita y Cierres de Oferta?
Cuando gestionamos una propiedad, cada interesado que la visita o hace una oferta queda respaldado con documentos formales. Esto protege a todas las partes durante el proceso:
🔑 Orden de Visita
Antes de mostrar la propiedad, dejamos registrado quién la visita y a través de quién llegó. Esto da trazabilidad clara al proceso y evita confusiones sobre quién trajo a cada interesado.
📝 Cierre de Oferta
Cuando alguien quiere ofertar por la propiedad, formalizamos esa oferta por escrito: precio, condiciones y plazos. Así el propietario recibe ofertas serias y comparables, no solo mensajes o llamadas sueltas.
En resumen: estos documentos ordenan el proceso de venta o arriendo, dan seguridad a todas las partes y evitan malos entendidos quién ofreció qué y cuándo.
¿Qué es la Promesa de Compraventa y por qué la usamos?
Cuando compras o vendes una propiedad, hay un paso importante antes de la escritura final: revisar que todo esté en regla (que no tenga deudas, problemas legales o de herencia). Ese proceso se llama estudio de títulos y puede tomar algunas semanas.
Para que ni comprador ni vendedor se queden "esperando en el aire" mientras se hace esa revisión, firmamos primero un Contrato de Promesa de Compraventa. Este documento:
✅ Deja comprometido el precio y las condiciones del negocio
✅ Fija un plazo para firmar la escritura definitiva
✅ Establece multas si alguna de las partes se arrepiente o no cumple
✅ Da seguridad a ambas partes mientras se completa el estudio de títulos
Lo mejor: en VKC lo hacemos 100% online, con firma digital y sin que tengas que viajar. Solo cuando el negocio ya está "amarrado" y las condiciones claras, coordinamos la parte presencial (estudio de títulos y escritura final).
En resumen: primero cerramos el trato de forma rápida y segura desde donde estés, y dejamos los trámites físicos para el final, cuando ya no hay riesgo de que el negocio se caiga.
*Nota: La escritura definitiva de compraventa requiere por ley la firma presencial en Notaría Pública. Nuestra gestión no incluye costas, gastos, derechos notariales ni honorarios de conservadores ni archiveros.
📍 Nuestra Zona de Cobertura Principal:
Brindamos servicios de corretaje y gestión inmobiliaria en toda la Región Metropolitana, con especial enfoque en los sectores de Santiago Centro, San Miguel y Maipú.
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